Riqualificazione energetica 2017: detrazioni fiscali per abitazioni e condomini.
Aumentare l’efficienza energetica degli edifici, oltre che un risparmio dei consumi, consente di ottenere anche una riduzione delle tasse. In particolare le spese per interventi di riqualificazione energetica sostenute dal 6 giugno 2013 al 31 dicembre 2017 (per i condomini la validità è fino al 2021), danno diritto a una detrazione fiscale dal 65% al 75% su Irpef o Ires. Lo aveva già stabilito l’articolo 14 del decreto legge n. 63/2013 (convertito, con
modificazioni, dalla legge 3 agosto 2013, n. 90) mentre la legge n. 232 del 11 dicembre 2016 (cosiddetta “legge di bilancio 2017”) ne ha prorogato i termini.
Interventi interessati dalle detrazioni fiscali per riqualificazione energetica 2017.
Danno diritto alle detrazioni gli interventi di riqualificazione energetica sugli immobili già esistenti, di qualsiasi categoria catastale, che coinvolgono l’abitazione del contribuente o che riguardano parti comuni del condominio. Secondo i casi il risparmio oscilla tra il 65% e il 75%. Ecco nel dettaglio, secondo le disposizioni, alcui esempi di lavori ammessi per il diritto alle detrazioni (tutti i dettagli e le disposizioni sul sito dell’Agenzia delle Entrate):
- installazione di pannelli solari
- sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale
- riduzione del fabbisogno energetico per il riscaldamento
- miglioramento termico dell’edificio (coibentazioni, pavimenti, finestre, infissi)
- installazione di dispositivi multimediali per il controllo a distanza degli impianti di riscaldamento (domotica).
Quindi l’investimento nell’energia solare è giustificato, oltre che dal risparmio economico e dalla rinnovabilità della fonte, anche dalla possibilità di usufruire degli sgravi fiscali. Gli stessi benefici che si ottengono scegliendo di sostituire i vecchi scaldacqua e i vecchi impianti di climatizzazione invernale con altri più recenti ed efficienti o sostituendo le finestre e i relativi infissi con nuovi modelli in grado di garantire il miglioramento dell’efficienza termica dei locali. Occhio anche alla tecnologia: la domotica oltre a facilitare la gestione della tua casa o del tuo locale è un altro tipo di lavori per i quali è possibile beneficiare delle detrazioni fiscali.
Chi può richiedere le detrazioni fiscali?
Possono richiedere le detrazioni per riqualificazione energetica le persone fische, i titolari di reddito di impresa, le associazioni o gli enti pubblici, se risultano possessori dell’immobile oggetto della riqualificazione energetica. In caso di persone fisiche anche i titolari di un diritto reale sull’immobile, gli inquilini, coloro che possiedono l’immobile in comodato. Non da ultimi i condomini che hanno diritto ad accedere alle agevolazioni per gli interventi sulle parti comuni. In questo caso gli sgravi possono arrivare al 70% o al 75%, in base alla portata dell’intervento, e i lavori possono essere svolti fino al 31 dicembre 2021.
Per approfondire i dettagli sulle agevolazioni per la riqualificazione energetica 2017 è possibile consultare il sito dell’Agenzia delle Entrate.
Se, invece, hai bisogno di intervenire sul tuo edificio, mettiamo a disposizione la nostra professionalità nel campo delle ristrutturazioni edilizie e ti offriamo la nostra consulenza per fruire delle detrazioni fiscali, contattaci per un preventivo gratuito:
